⚠️ 本システムの分析結果はAIによる自動判定であり、実際の物件状況・法令・市場価格と異なる場合があります。 投資判断の最終決定は必ず専門家(不動産会社・宅地建物取引士・税理士等)にご確認ください。 本システムの利用により生じた損害・損失について、当方は一切の責任を負いかねます。

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不動産投資の全分析が完了。

AIが収益シミュレーション・リスク評価・地域情報・土地活用提案を自動生成します。

URLを入れるだけ
SUUMO・AtHome・HOMESなど主要サイトのURLをそのまま貼り付けるだけで物件情報を自動取得します。
📊
収益シミュレーション
賃貸・民泊・駐車場・キャンプ場など複数の活用モードで20年間の収益をグラフで可視化します。
🤖
AI総合判定
AIがリスク評価・修繕費見積・土地・設備チェック・地域情報・投資判断をレポートします。
🏆
推奨買値の算出
利回り30%達成に必要な推奨購入価格を自動計算。損益分岐点もグラフで確認できます。
🏗️
積算評価・収益還元
建物の再調達原価から算出する積算評価と、純収益を還元利回りで換算する収益還元評価の両手法で資産価値を自動算定します。
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公示価格・路線価
国土交通省の公示価格・取引価格データと国税庁の路線価図をもとに、周辺地価を自動取得・判定します。
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修繕費見積
屋根・外壁・設備・内装など部位ごとの修繕費をAIが自動見積。リフォーム計画や投資判断に活用できます。
🗺️
地域情報調査
最寄り駅・学校・病院・ハザードマップなど周辺環境をAIが自動調査。賃貸需要や将来性の判断材料を提供します。
🏠
多彩な活用提案
賃貸・民泊・駐車場・キャンプ場・太陽光など複数の土地活用パターンをAIが提案。最適な運用方法を比較検討できます。
料金プラン
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  • ✓ AI分析レポート
  • ✓ 登録不要
  • ✕ リスク詳細・グラフはモザイク
  • ✕ シミュレーション操作不可
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単発簡易分析
¥1,980 / 回
1回きり
  • ✓ 全セクション閲覧可能
  • ✓ 有効期限なし
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  • ✕ 民泊・駐車場モード不可
初心者の入り口
月額ライト
¥2,980 / 月
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BtoB業者向け
月額プロ
¥9,800 / 月
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プラン別 機能比較
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📊 分析レポート
物件概要・KPI
土地・設備チェック
AIリスク総合判定 🔒
20年収支グラフ 🔒 閲覧のみ 閲覧のみ
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修繕費・地域情報・資産評価
AI土地利用提案・投資判断
🎛️ シミュレーション操作
買値・入居率のスライダー
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表示年数の切り替え 20年固定 20年固定 20年固定
🏠 分析モード
賃貸
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📄 その他
PDFレポート出力
分析履歴 2件 5件 10件 30件 80件
結果保存 2件 5件 8件 20件 50件
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